Im Mai 2026 durfte ich dem SRF Regionaljournal Ostschweiz als Immobilienexpertin und Dozentin für Immobilienbewertung an der OST Fachhochschule St. Gallen eine Einschätzung zur aktuellen Entwicklung des Ostschweizer Immobilienmarktes geben.
Im Mittelpunkt des Beitrags stand die Frage, welche Auswirkungen die hohen Miet- und Immobilienpreise in Zürich auf die Ostschweiz haben und wie sich diese Entwicklung auf die Nachfrage nach Wohnraum auswirkt.
Marktbeobachtung
In meiner täglichen Beratungspraxis zeigt sich, dass die Preisentwicklung längst nicht mehr ausschliesslich auf die grossen Zentren beschränkt ist. Gemeinden mit guter Erreichbarkeit, hoher Lebensqualität und attraktiven Wohnlagen rücken zunehmend in den Fokus von Personen, die im Grossraum Zürich arbeiten oder sich dort den Erwerb von Wohneigentum kaum mehr leisten können.
Diese Entwicklung beeinflusst nicht nur die Mietpreise, sondern zunehmend auch die Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Renditeliegenschaften in der Ostschweiz.
Bedeutung für Eigentümer und Kaufinteressenten
Für Eigentümer eröffnet diese Entwicklung neue Chancen, gleichzeitig werden Marktkenntnisse und eine realistische Einschätzung der lokalen Gegebenheiten immer wichtiger. Auch Kaufinteressenten stehen vor der Herausforderung, regionale Unterschiede richtig einzuordnen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Gerade deshalb gewinnen unabhängige Beratung, Marktkenntnisse und eine sorgfältige Analyse des jeweiligen Standorts zunehmend an Bedeutung.
Bedeutung für Eigentümer und Kaufinteressenten
Für Eigentümer eröffnet diese Entwicklung neue Chancen, gleichzeitig werden Marktkenntnisse und eine realistische Einschätzung der lokalen Gegebenheiten immer wichtiger. Auch Kaufinteressenten stehen vor der Herausforderung, regionale Unterschiede richtig einzuordnen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Gerade deshalb gewinnen unabhängige Beratung, Marktkenntnisse und eine sorgfältige Analyse des jeweiligen Standorts zunehmend an Bedeutung.
Dank und Beitrag
Ich freue mich über die Möglichkeit, meine Erfahrungen aus der täglichen Praxis in die öffentliche Diskussion einzubringen und bedanke mich beim SRF Regionaljournal Ostschweiz für die Einladung.
